コンテナハウスガイド【九州版】 » 知っておきたい住居用コンテナハウスの疑問

知っておきたい住居用コンテナハウスの疑問

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「どれくらいの費用がかかるの?」「住み心地はいいの?」「法律に引っかからない?」など、住居用コンテナにまつわる疑問とその回答をまとめてみました。知っておきたい基礎知識ばかりとなっていますので、これからコンテナハウスを建てたいと思っている方はぜひチェックしておいてください。

メリット・デメリット

コンテナハウスには、「安いコストで建てられる」「頑丈で耐震性能が高い」「一般住宅と同様の断熱性能がある」「デザインの自由度が高く移設もOK」といったメリットがありますが、「設置できる場所が限られる」「輸送費が高い」といったデメリットも見られます。それぞれの項目について詳しく解説していますので、目を通しておいてください。

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メリットデメリットについて詳しく

価格

一般的な住宅よりも安く建てられる…というイメージが強めのコンテナハウスですが、実はコンテナ本体以外にも必要な費用があります。まずはコンテナを設置するための「土地代」、次にコンテナを現地へ運ぶための「輸送費」、さらに土台となる「基礎工事費」と上下水道につなぐ「給排水繋ぎ込み工事費」が必要となります。費用の目安についても記載していますので、参考にしてください。

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価格・費用について詳しく

間取り

四角いコンテナで平屋建てと思われがちなコンテナハウスですが、積み重ねて2階建て・3階建てにしたり、横につなげて面積を広くするなど、自由なデザインを楽しめるのが強みです。ここではコンテナハウスの間取りについての解説と、実際のコンテナハウスの間取り事例についてご紹介します。コンテナハウスの可能性に、ぜひ触れてみてください。

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住み心地

四方を鉄に囲まれたコンテナハウスは、居住には向いていないと思われることがあります。もちろん、そのままの状態であれば夏は暑く冬は寒い空間となりますが、きちんと断熱施工をすれば一般的な住宅と同等の住み心地を実現できます。その他、気になる耐震性能についての情報もまとめてみましたので、チェックしておいてください。

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住み心地について詳しく

法規制

コンテナを住居用として使用する場合、建築基準法に適合した建物である必要があります。基準を満たしていないと違法建築とみなされ、思わぬペナルティを受ける恐れがあるので要注意です。また、コンテナハウスを設置する際に行う建築確認申請や、課税される固定資産税についても触れています。非常に重要な情報となっていますので、隅々までご覧ください。

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設置方法や法規制について詳しく

コンテナハウスはメンテナンスが必要?

どんな住宅であっても、長く住み続けることで不具合が現れてきます。コンテナハウスであればサビ対策・シーリング・雨漏り対策・シロアリ対策などのメンテナンスを定期的に行わなければなりません。メンテナンスの内容によって、時期は異なるため注意しましょう。

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コンテナハウスをオシャレにするにはどうすればいい?

コンテナハウスでオシャレに暮らしたいという人も多いはず。オシャレにするためには周囲の景観にマッチさせることや、入り口・窓を大きくすることがポイントです。開放感のある間取りにすれば、コンテナハウスであってもステキな暮らしが手に入るでしょう。

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コンテナハウスの実際の評判は?施工会社の口コミを調査

コンテナハウスに住むことによって、海や空と一体感を味わえるという声も聞かれます。また九州にはコンテナハウスを取り扱っている業者も多く、しっかり業者を選ばなければ思い通りのデザインにならないことも。口コミなど参考にしてみてください。

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コンテナハウスの水道

コンテナハウスは一般住宅と同様の扱いになるため、水回りの設備はすべて設置でき、一般住宅用の設備であれば問題なく設置できます。だたし、システムキッチンを設置する場合では、費用が少々高額になる可能性があります。

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コンテナハウスのトイレ

トイレも水回りの設備になりますので、コンテナハウス内に問題なく設置できます。ただし、トイレ設備のメーカーによって性能や価格が異なる場合がありますので、この点についてはあらかじめ調査しておく必要があるでしょう。

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コンテナハウスとプレハブの比較

コンテナハウスとプレハブの違いは、コンテナハウスが重量鉄骨であるのに対し、プレハブは軽量鉄骨であるという点です。また、コンテナハウスはあらかじめ工場で製造されたものを現地に運びますが、プレハブはその場で組み立てるという違いもあります。

コンテナハウスと
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コンテナハウスはDIYできる?

コンテナハウスはDIYでお好みにカスタマイズできます。ただし、DIYをするためには道具を揃えておかなくてはなりませんので、まずは必要な道具をチェックしてください。道具の中には複数用意しておいたほうが良いものもありますので、こちらもあわせてチェックしてくださいね。

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コンテナハウスは住宅ローンを組める?

コンテナハウスは、一般の住宅と同様の建築物扱いになりますので、住宅ローンを組むことができ、フラット35の利用も可能です。ただし、中古コンテナハウスの場合では住宅ローンを組めないことがありますので、十分な注意が必要です。

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コンテナ対策の暑さ対策

コンテナハウスは暑そうなイメージがありますが、断熱材を使用することでその問題を解決することができます。また、断熱材は3種類に分類されていますので、それぞれの特徴を踏まえた上で検討することをおすすめします。

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海上用コンテナと建築用コンテナの違い

海上用コンテナは主に運搬に際に使用されます。船に積む際には10段程度積まれることもあり、300トン以上の重量を支えながら何度も使用されるため、非常に高い強度があります。 一方、建築用コンテナは主にコンテナハウスに使用されます。海上用コンテナも使用されることがありますが、窓などを設置した際に強度が落ちるため、柱や梁で支える建築用コンテナの方が適しています。建築用コンテナも強度が高いため、様々な組み合わせや加工によってオリジナリティあふれる住居を設計することが可能です。

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コンテナハウスのキッチン

コンテナハウスにキッチンを設置して、調理を楽しみたいという人は多いです。コンテナハウスにはいろいろなキッチンをつけることができ、それこそ一般住宅と変わらないくらいの高機能なキッチンをつけることも可能。ライフスタイルやコンテナハウスの大きさに合わせて、好みのキッチンの設置を検討しましょう。こちらでは、コンテナハウスに設置できるキッチンの種類や、キッチンを設置する際の施工費用の相場についてわかりやすく解説しています。

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コンテナハウスの配置

コンテナハウスは、ひとつのコンテナを住居やオフィス、店舗などに使用することはもちろん、複数のコンテナをさまざまな方法で配置することで、より広く、充実したコンテナハウスをつくることができます。コンテナハウスを隣り合わせに並べたり、上に積み重ねるなど、さまざまな配置によって個性的かつ機能的なコンテナハウスを建設できますので、ぜひ配置を研究してみましょう。こちらでは、コンテナハウスの配置方法について詳しく解説しています。

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コンテナハウスの用途

コンテナハウスはスピーディーかつ手頃な価格で建築できることから、住宅以外にもオフィスやイベントスペースなど、さまざまな用途で活用されています。コンテナハウスは住宅には不向きという意見もありますが、逆に住宅向けだという考え方もあるため、ぜひその特性を理解して低コストでおしゃれな住宅やオフィスの導入を検討してはいかがでしょう。こちらでは、コンテナハウスの用途や、コンテナハウスを建築する際の注意点について解説しています。

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コンテナハウスの電気設備

ライフラインに欠かすことのできない電気設備。コンテナハウスに電気設備を施工する方法は大きく2つあります。それは「電気工事業者に依頼する方法」と「ハウスメーカーにまとめて依頼する方法」です。電気を引くのにかかる時間・業者探しの手間・費用のすべてが節約できるため、ハウスメーカーにまとめて依頼する方法が一般的とされています。電気工事業者に依頼する場合には予算と期間を多めに見積もっておく必要があるでしょう。

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コンテナハウスのガス設備

コンテナハウスでの快適な暮らしにガス設備は欠かせません。ガス設備の導入費用は「プロパンガス」か「都市ガス」かによって異なります。ガス設備の導入費用の目安をチェックしておきましょう。

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コンテナハウスの固定資産税

コンテナハウスは一般的な建物と同様に、固定資産税がかかります。固定資産税を滞納すると、延滞金がかかるだけでなく最終的には課税対象の不動産が差し押さえられることも。必ず納付しましょう。固定資産税の計算は基本的にはほかの建物と同様です。評価額(課税標準額)×標準税率(1.4%)で求められます。またコンテナハウスにかかる固定資産税には軽減措置があるため、条件が合えば税金を安く抑えることが可能です。

コンテナハウスの固定資産税について詳しく

コンテナハウスでスタジオができる?防音性能は?

ここでは、九州エリアでコンテナハウスを探している人に向けて、コンテナハウスを利用した防音スタジオについてまとめています。コンテナハウスで防音スタジオを作るメリットやデメリットを中心とした情報をまとめています。

コンテナハウスの防音性能について詳しく

コンテナハウスは増設・増築ができる?

ここでは、九州エリアでコンテナハウスを探している人に向けて、コンテナハウスの増設・増築についてまとめています。コンテナハウスの増設・増築のやり方や申請について紹介しているので、コンテナハウスを増築したい人は参考にしてみて下さい。

コンテナハウスの増設・増築について詳しく

コンテナハウスの修理について

ここでは、九州エリアでコンテナハウスを探している人に向けて、コンテナハウスの修理についてまとめています。コンテナハウスの修理内容や注意すべき点についてまとめているので、コンテナハウスのメンテナンスについて知りたい人はぜひ役立てて下さい。

コンテナハウスの修理について詳しく

コンテナハウスの材質や素材

ここでは、九州エリアでコンテナハウスを探している人に向けて、コンテナハウスの材質についてまとめています。コンテナハウスの主要な素材である鉄や、そのほかの素材との組み合わせなどについてまとめたページです。

コンテナハウスの材質や素材について詳しく

コンテナハウスは災害に強い?防災対策は?

防災面でコンテナハウスが注目されています。コンテナハウスは災害に強いのでしょうか?コンテナハウスが災害に強い理由や防災に対してどのように役立つかをまとめました。

コンテナハウスの防災対策について詳しく

コンテナハウスとユニットハウスの違いは?

コンテナハウスとユニットハウスの違いを理解して、お得に家を建てましょう。低価格&時短がウリですが、実は費用や構造、耐久性、住み心地、外観には違いがあるので要チェックです。

コンテナハウスとユニットハウスの違いについて詳しく

コンテナハウスとトレーラーハウスの違いは?

コンテナハウスとトレーラーハウスの違いをまとめました。気になる費用や構造、施工の期間、耐久性、住み心地、外観、設置できる場所を徹底比較しましたので、ぜひ参考にしてみてください。

コンテナハウスとトレーラーハウスの違いについて詳しく

コンテナハウス移設の流れについて

コンテナハウスのメリットは国内外に関係なく移設先に設置できることです。コンテナハウスを移設するには、移設先決定→移設先の基礎工事→ライフラインや備品の取り外し→コンテナを基礎から取り外し→移設先に設置といった流れがあります。詳しく見ていきましょう。

コンテナハウス移設の流れについて詳しく

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施工事例数 68

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引用元:博栄公式HP(http://www.hakuei-c.co.jp/518/)

施工事例数 38

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引用元:アーススマート公式HP(https://www.earthsmart.jp/jisseki/jisseki012.html)

施工事例数 29

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